Престојот по инвестициски шеми, инаку познат како „златни визи“, им нуди на луѓето шанса да добијат дозвола за престој во една земја ако купат куќа таму или ако направат голема инвестиција или донација. За земјите во ЕУ, ова значи и добивање пристап до многу од придобивките од тоа да се биде жител на блокот, вклучувајќи го и слободното движење меѓу земјите
Што се „златни визи“ и кои европски земји ги издаваат?
Добивањето право на живеење и работа во друга земја може да биде долг и тежок процес. Но тоа не е секогаш случај за оние што имаат пари. Златните визи нудат можност за богатите луѓе суштински да го „купат“ правото на престој, понекогаш дури и без да мора да живеат во земјата. Нивната популарност во Европската Унија (ЕУ) расте бидејќи луѓето сакаат да се оддалечат од политичките одлуки. Што точно претставуваат овие шеми на златни визи и зошто ЕУ отвори прашања за нивната безбедност во последните месеци?
Што е златна виза?
Престојот по инвестициски шеми, инаку познат како „златни визи“, им нуди на луѓето шанса да добијат дозвола за престој во една земја ако купат куќа таму или ако направат голема инвестиција или донација. Сите баратели мора да бидат на возраст над 18 години, да имаат чисто криминално досие и да имаат доволно средства за да ја направат потребната инвестиција. Има и златни пасоши, познати официјално како државјанство по инвестициски програми, кои им овозможуваат на странците да добијат државјанство користејќи ги истите средства. За земјите во ЕУ, ова значи и добивање пристап до многу од придобивките од тоа да се биде жител на блокот, вклучувајќи го и слободното движење меѓу земјите.
Зошто ЕУ е против златни визи и пасоши?
Во 2022 година, Европската комисија ги повика владите на ЕУ да престанат да им продаваат државјанства на инвеститори. Иако ова е различно од златните визи, кои нудат постојан престој наместо државјанство, повикот дојде како дел од потегот за сузбивање на оваа комбинирана индустрија од повеќе милијарди евра. Во пресрет на војната во Украина, постоеше загриженост дека овие шеми би можеле да бидат безбедносен ризик. Брисел исто така ги повика земјите двојно да проверат дали лицата санкционирани поради војната поседуваат златен пасош или виза што тие ги издале. Во минатото ЕУ сметаше дека шемите од овој вид се ризик за безбедноста, транспарентноста и вредностите што го поткрепуваат проектот на Брисел.
Во октомври 2022 година, Европската комисија ја повика Албанија „да се воздржи од развивање шема за државјанство на инвеститори (златни пасоши)“. Таквата шема „ќе претставува ризик во однос на безбедноста, перењето пари, даночното затајување, финансирањето на тероризмот, корупцијата и инфилтрацијата на организираниот криминал и би била некомпатибилна со нормите на ЕУ“, се предупредува во извештајот. Меѓутоа, закани доаѓаат и надвор од блокот.
Кои земји ги укинаа своите шеми за златни визи?
Во февруари 2022 година, владата на Велика Британија ја укина својата шема за златни визи, која им дозволуваше на богатите странски државјани да се населат во земјата во замена за носење дел од своето богатство со себе. Во февруари 2023 година, Ирска исто така ја укина својата шема за златни визи, поточно Програмата за доселенички инвеститори што нудеше ирски престој во замена за донација од 500.000 евра или тригодишна годишна инвестиција од еден милион евра во земјата. Ирска веќе ја суспендира шемата за руските граѓани во март 2022 година, како дел од санкциите наметнати на земјата поради инвазијата на Украина. Следниот месец, Европскиот парламент предупреди дека програмата е ранлива на даночна злоупотреба. Конечната одлука за укинување на шемата беше резултат на различни меѓународни извештаи и внатрешни прегледи.
Во февруари 2023 година, португалскиот премиер Антонио Коста објави дека земјата ја завршува својата профитабилна програма за добивање дозвола за престој во замена за инвестиција за да се справи со шпекулациите за цените на недвижностите и кириите. Досега странците можеа да купат имот или да инвестираат дел од своето богатство во земјата, познато како инвестиции за трансфер на капитал, во замена за престој. Помеѓу јануари и август 2022 година, програмата ѝ донесе на земјата речиси 398 милиони евра, според португалската национална новинска агенција ЛУСА. За да го задржат статусот на жителство, луѓето претходно требаше да останат во Португалија само околу седум дена секоја година. Сепак, овие визи сега ќе бидат обновени само за оние што го користат својот имот како постојан престој или што го издаваат својот имот долгорочно.
Кои земји од ЕУ сè уште нудат златни визи и кои се барањата?
Има само неколку држави што сè уште нудат златни пасоши во ЕУ. Една од тие земји е Малта. Овде минималниот износ на инвестиција започнува од 690.000 евра и нуди државјанство помеѓу 12 и 36 месеци. Многу други, сепак, сè уште нудат шеми за златни визи. Постојат неколку примери за тоа колку точно чини да се добие престој со инвестиција во овие земји.
Шпанија
Шпанија ја започна својата шема „Престој по инвестиција“ во 2013 година. Таа исто така им дава дозвола за престој на странци и нивните семејства што инвестираат во имот во земјата. Потребна е инвестиција од 500.000 евра во недвижен имот за да се добие златната виза, која на поединецот му дава право да живее, работи и студира во Шпанија. Иако ова е значително повисоко од минималната инвестиција на Португалија, има помалку ограничувања за тоа кој имот може да се купи. Визата може да се добие и со започнување одредени видови бизнис во Шпанија, со акции на компании или банкарски депозити со минимална вредност од еден милион евра во шпански финансиски институции или со вложување во државни обврзници од најмалку два милиони евра. Сепак, некои политичари повикаа на прекин на програмата, велејќи дека таа влијае на цените на куќите и не е од корист за економијата.
Италија
Италија е уште една популарна дестинација за оние што сакаат да добијат престој со инвестиции. Воведена во 2017 година, нејзината златна виза им дава на државјаните што не се членки на ЕУ дозвола за престој на две години во замена за инвестиција во Италија. Минималната инвестиција овде е 500.000 евра што мора да се направи преку италијанска ограничена земја. Оние што ги поседуваат овие визи можат да го вклучат и своето семејство во апликацијата и да имаат корист од посебен даночен режим. Откако оние што ја користат шемата ќе живеат во Италија десет години, тие можат да се квалификуваат за државјанство.
Грција
Грција нуди златни визи со еден од најбрзите процеси за добивање жителство. Квалификуваните странци можат да добијат дозвола во рок од 60 дена од поднесувањето на барањето. Порано имаше еден од најниските прагови за инвестирање од само 250.000 евра потрошени за имот во земјата. Во септември, властите го зголемија ова на 500.000 евра за да ја зголемат достапноста на недвижен имот за локалното население. Од имателите на златни визи не се бара да останат во Грција за да ги задржат своите визи. До крајот на 2021 година земјата регистрирала 9.500 апликации за овие живеалишта по инвестициски шеми, што е една од највисоките бројки во Европа.
