Оливија Конлон е суперуспешна во својот бизнис, а нејзината работа е да ги средува становите што луѓето сакаат да ги продадат. Тоа не значи дека се занимава со ентериери на ниво на адаптации, туку со мали корекции што визуелно го менуваат впечатокот и постигнуваат максимален ефект.
И, според нејзиното долгорочно искуство, постојат десет класични грешки што им се случуваат на продавачите на недвижности.
1. Мрачни, преполнети простории: Соби што изгледаат мало, пренатрупано или се слабо осветлени, кај купувачите оставаат впечаток дека во домот недостигаат простор и светлина.
2. Светли или застарени бои: (светлоцрвена, неон-зелена, длабоко виолетова) или застарени тапети им отежнуваат на купувачите да го замислат својот стил во домот.
3. Премногу персонализиран декор: Слики од семејството, необични колекции или премногу декорации може да направат купувачите да се чувствуваат како да влегуваат во туѓ дом.
4. Застарени кујни и бањи: Купувачите во голема мера се фокусираат на кујните и бањите. Стари шкафчиња, бледи плочки или користени апарати укажуваат дека ќе им биде потребно скапо реновирање ако сакаат да создадат свеж дом по свои вкусови.
5. Непријатни мириси: Мирисите од домашни миленици, чад или силно готвење веднаш ги одбиваат купувачите. Ништо не е полошо од впечаток на нечистотија.
6. Лошо одржувани подови: Стари теписи, валкани простирки или изгребани ламинати оставаат впечаток дека не се водело грижа за домот.
7. Преголем мебел: Тежок мебел може да направи собите да изгледаат помали отколку што се, нарушувајќи ги размерите.
8. Недостиг од кохезија: Мешање на премногу различни стилови, бои или делови на мебел, може да ги збуни купувачите и да го одвлече вниманието од самата недвижност и нејзиниот потенцијал.
9. Занемарен прв впечаток: Неуреден ходник, излупена боја или затрупан влез може да го расипат впечатокот на купувачот пред да го види остатокот од куќата.
10. Лошо користење на просторот: Незгодни распореди – како трпезарии што се користат како остава или спални соби полни со направи за вежбање – им отежнуваат на купувачите да го видат вистинскиот потенцијал на недвижноста.
